ROI (Return on Investment)
Indicatore che misura il rendimento di un investimento rispetto al capitale impiegato.
Il ROI (Return on Investment, ritorno sull'investimento) è uno dei KPI più diffusi per valutare la redditività di un investimento, sia esso aziendale, immobiliare o di qualunque altra natura. La formula base:
ROI = (Profitto netto / Investimento iniziale) × 100
Esempio: un'azienda investe 200.000€ in un nuovo macchinario, e nei due anni successivi questo genera profitti aggiuntivi per 60.000€. Il ROI è del 30% sull'intero periodo, equivalente a circa il 14% annuo.
In ambito di analisi di bilancio aziendale, il ROI ha una formulazione più tecnica: ROI = Reddito Operativo / Capitale Investito Operativo. Misura la redditività della gestione caratteristica dell'azienda, indipendentemente dalla struttura finanziaria.
Punti di forza del ROI come metrica:
- Semplicità di calcolo e comprensione
- Confronto immediato tra investimenti diversi
- Universale: si applica a marketing, immobili, capitali, progetti aziendali
Limiti da tenere a mente:
- Non considera il fattore tempo: un ROI del 30% in 2 anni è molto diverso da un ROI del 30% in 10 anni. Per questo per investimenti pluriennali si usa il CAGR (rendimento annualizzato)
- Non considera il rischio: due investimenti con stesso ROI possono avere profili di rischio molto diversi
- Sensibile alle definizioni: cosa includi nel "profitto" e nell'"investimento" cambia significativamente il risultato
Per decisioni rilevanti, il ROI va integrato con altre metriche: VAN (Valore Attuale Netto), TIR (Tasso Interno di Rendimento), payback period.