Bank of Italy: Functions and Powers in 2026
04/05/2026 · 10 min
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Calcola la rata mensile del tuo mutuo o prestito con ammortamento alla francese (rata costante) o all'italiana (quota capitale costante). Visualizza il piano di ammortamento completo e scaricalo in CSV.
Parametri mutuo / prestito
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Domande sul calcolatore mutuo
Nel metodo francese la rata mensile è sempre costante. Nel metodo italiano la quota capitale è costante, quindi le rate iniziali sono più alte ma decrescono nel tempo. Complessivamente l'ammortamento italiano comporta meno interessi totali.
Il TAN (Tasso Annuo Nominale) è il tasso di interesse puro applicato al finanziamento. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) include anche le spese accessorie (assicurazioni, istruttoria, incasso rate) ed è il costo reale del finanziamento.
Sì, il meccanismo di calcolo è lo stesso. Per un leasing a fine periodo potrebbe esserci un 'maxi-rata' finale (valore residuo) non inclusa in questo calcolatore.